深圳罗湖金城华庭投资怎么样？学位价值权威分析
发布时间：2024-08-05 03:56:31 | 创造网
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深圳罗湖金城华庭投资怎么样？学位价值权威分析
关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？
1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！
2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~
3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！
4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。
5： 看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。
划重点：那怎么查学位是否被占用呢？
1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。
2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：
（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！
其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。
深圳市第二实验中学怎么样？
深圳市第二实验中学是一所享有盛誉的公立学校，位于深圳罗湖区，自1989年创办以来，已发展成为广东省一级学校以及国家级示范性普通高中。以下是对深圳市第二实验中学的具体评价：学术成就：深圳市第二实验中学在高考方面表现优异，高优率保持在较高水平，每年都有不少学生被国内顶尖大学录取。
师资力量：作为老牌的优质高中，学校拥有一支经验丰富、素质高的教师队伍，为学生的学业成长提供了有力保障。
教育设施：学校设施齐全，包括现代化的教室、实验室、体育设施等，满足学生的学习和锻炼需求。
校园文化：学校注重学生的全面发展，除了学术成绩外，也鼓励学生参与各类文体活动，培养多元化的兴趣和特长。
社会声誉：深圳市第二实验中学在深圳乃至广东省都具有较高的知名度和社会认可度，是众多家长和学生心目中的理想选择。
梯队地位：虽然在深圳市的高中梯队中，深圳市第二实验中学并未列入最顶尖的第一梯队（深中、深实验、深外、深高级），但它依然稳居较高的梯队，与其他优秀的学校如红岭中学、宝安中学等相提并论。
新校区发展：大鹏新区唯一的深圳市第二实验学校明远高中（即深圳市第二十三高级中学）已于近期开学，这所寄宿制高中的定位不会低于去年新开的学校，预示着学校在未来的教育布局中持续扩张和提升。
总的来说，深圳市第二实验中学是一所在教学质量、师资力量、教育设施、校园文化等方面都有着良好表现的学校。对于追求高质量教育资源的家庭来说，是一个不错的选择。
2023年深圳高中排行榜
创造网(https://www.czcswd.com)小编还为大家带来2023年深圳高中排行榜的相关内容。
2023年深圳高中排行榜如下：
1、深圳公办高中第一梯队
学校（4所）：深中、深实验、深外、深高级。依据：中考录取分数线排名前四，特控率97%以上，600分以上占比70%以上。
第一梯队，毫无疑问被四大霸占。无论是从中考录取分数线，还是从高考情况来看，四大始终是不可撼动的，红岭、宝中跟四大的差距还是很明显的。四大之中，各有千秋。四大当中深中、深实验无疑又要更好一点。
2、深圳公办高中第二梯队
学校（2所）：红岭、宝中。依据：紧随四大之后，特控率90%以上，600分以上比率40%以上。
四大之后，当属红岭中学和宝安中学。这一点，相信绝大部分家长还是赞同的。红岭中学连续多年被评为“最具人气的重点中学”，录取分数也一直紧追四大，稳居第五。宝中每年高考均表现亮眼，单纯从高考数据来看，两者没有差距。
3、深圳公办高中第三梯队
学校（4所）：深大附中、育才、南外高级中学、科高。依据：中考录取分数线前十，特控率80%以上。
十大其余几所学校，其中育才和深大附中又是大家常说的“八大”之二，不过育才这两年分数线有所下降，被南外超过，但高考成绩一直稳居全市前几。南外高级中学分数线势头很猛，这两年一直稳居第八。科高算是近些年中考的最大黑马，其高考成绩也很不俗，在稳步提高中。
4、深圳公办高中第四梯队
学校（5所）：翠园、二高、二实、北师大南山附属学校、龙城高级中学。依据：中考录取分数线紧随十大，特控率70%以上。
翠园中学近年录取分数线掉出前十，但高考方面却不马虎，依旧强大。二实平时不见宣传，分外低调，但高考成绩还在全市前列。二高特控率近几年逐步提高，目前单纯看特控率，甚至能进前十。龙城高级中学，这几年发展很快，火箭班生源优秀，成绩也很不错。北师大附中，招生人数较少，有人说这是一所被低估的学校。
5、深圳公办高中第五梯队
学校（7所）：深高级东校区、新安中学、人大附中、深外龙华高中部、盐田高级中学、深实验光明中学、龙华高级中学。依据：中考录取分数线和特控率综合考虑。
四大的三所分校区，潜力无限，有着“四大”教育资源的注入和扶持，实力不可小觑。龙华高级中学是龙华区重点扶持的高中，在龙华区的热度很高，目前只参加两次高考，但高考成绩很不错。
人大附中，后起之秀，每年的热度都很高。盐高近几年高考成绩很优秀，四年八清北，其美术方面是公认的强。新安比较低调，这两年宣传力度不高，但高考实力不错。 创造网
6、深圳公办高中第六梯队
学校（7所）：南头中学、宝安第一外国语学校、松岗中学、深圳第三高级中学（高考班）、华师大龙岗附中、罗湖外语学校、华侨城中学。依据：中考录取分数线和高优率综合考虑。
南头中学，百年名校，文化底蕴雄厚。松岗中学，低进高出，高考成绩很亮眼。三高不仅有出国班，其国内高考班实力也很不错。其余几所高中，综合实力在众多公办高中里还算不错，各有优劣。
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